• ANNONSERA
    • ANNONSERA
    • ANNONSPRISER
    • TEKNISKA DATA
    • UTGIVNINGSPLAN
  • NÄSTA NUMMER
  • PRENUMERERA
    • PRENUMERERA
    • ÖVRIGA BESTÄLLNINGAR
  • TIDNINGSARKIV
    • TIDNINGSARKIVET
    • ÄLDRE ÅRGÅNGAR
    • ARTIKELREFERENSER
    • HISTORISKA ARKIVET
  • KONTAKT
    • KONTAKT
    • OM OSS
    • HANTERING AV PERSONUPPGIFTER
  • IN ENGLISH
    • ABOUT US
    • HISTORY
    • ADVERTISING
    • AD FORMATS AND PRICES
    • TECHNICAL DATA
    • PUBLICATION SCHEDULE
    • CONTACT
  • LOGGA IN
    • Hur skapar man konto?

Bygg & teknik

Sveriges äldsta byggtidning – grundad 1909

Annons
  • HEM
  • ARTIKELSÖK
  • AKUSTIK OCH LJUDISOLERING
  • BETONG
  • BRANDSKYDD
  • BYGGFRÅGAN
  • FASADER
  • GEOTEKNIK OCH GRUNDLÄGGNING
  • GOLV OCH GRUND
  • INFRASTRUKTUR
  • JURIDIK
  • SUNDA HUS/ENERGI
  • TAK
  • TRÄ
  • LEVERANTÖRER
Du är här: Hem / HÅLLBART BYGGANDE / Bättre och billigare bostäder! –Fakta, erfarenheter och goda råd

Bättre och billigare bostäder! –Fakta, erfarenheter och goda råd

7 mars, 2019

2-plans radhus i Falkenberg. Foto: Christer Harrysson.

Bygg- och boendekostnaderna har ökat betydligt mer än andra kostnader i samhället. Några års kraftiga uppgångar i byggbranschen har nu växlat till en cirka 30 procentig nedgång. Kommunernas markanvisning har oftast villkorats med alltför få hyresrätter. Detta har tillsammans med för liten konkurrens varit kostnadshöjande för nya bostäder. Det har byggts för många trevliga och dyrbara bostadsrätter. Marknaden har varit sådan att höga insatser har kunnat tas ut. Ibland har de i stort sett täckt hela byggkostnaden. Detta tillsammans med krav på mindre resursanvändning accenturerar behovet av att bygga bättre och billigare.

Extrema prishöjningar och vinstmaxi-meringar på bostadsrätter och småhus har tillsammans med skärpta amorteringskrav, lånebegränsningar och reavinstskatten lett till en kraftig inbromsning av affärer med bostadsrätter och småhus. Högre försäljningspris medför många gånger högre vinst för företag och säljare. Men också på att alltför många inte har ekonomi för att klara ett nytt boende på rätt plats. De senaste årens starka efterfrågan på bostäder tillsammans med och kraftiga kostnadshöjningar är vad som råder. Detta hämmar tillväxten i samhället om vi inte hittar nya recept och genvägar till ett bättre och billigare byggande av bostäder. Byggfelen kostar förmodligen betydligt mer än 50 miljarder kronor per år visar nya uppgifter från Boverket [6].
Rejäla besparingar är möjliga Samverkan över skrågränserna under projektering, produktion och förvaltning ger stora besparingar. Forskning bevisar att möjligheterna är stora att bygga billigare med låg energianvändning och god innemiljö. Detta genom att fokusera på samspelet byggteknik, värme, ventilation, värmeåtervinning, styr- och reglersystem, brukare och utförande. Detta uppnås säkrast med enkla, beprövade lättskötta lösningar.
Byggsektorn använder cirka 40 procent av landets energi. Varför händer då inte mer för att spara energi inom bygg-området när vi dessutom vet hur detta kan göras? Samtidigt som bostadsbrist råder i många kommuner bygger vi inte tillräckligt många bostäder och dessutom för dyrt. Känd kunskap finns för hur man kan minska såväl byggkostnader som energianvändning med vardera flera tiotal procent. Men då minskar byggföretagens vinst och Sveriges skatteintäkter! För att snabbare minska klimatavtrycken måste en starkare styrning ske från politikers och myndigheters sida. Praktiskt inriktade forskningsprojekt [13) [14] [16] visar på stora besparingsmöjligheter för bostadsbyggandet:
• minskade produktionskostnader med mer än 30 procent
• lägre energianvändning
• välbyggda hus sparar 30 procent energi och ger bättre komfort
• rätt teknisk lösning sparar 30 procent energi med oförändrad eller bättre innemiljö
• mellan sparsamma boendevanor och slösaktiga kan det skilja 70 procent eller 1:3 i energianvändning
• individuell mätning och debitering av energi- och vattenanvändningen sparar 30 procent energi
• gruppbyggda småhus har 30 procent lägre produktionskostnader och 50 procent lägre total energianvändning än flerbostadshus.

Trots alla dessa möjligheter bygger vi allt dyrbarare och med onödigt höga energikostnader. Intresset för kostnadsbesparande åtgärder är oväntat litet. Beror det månne på att i så fall minskar byggarnas vinst samt statens skatte- och momsintäkter?

Artikelförfattare:
Christer Harrysson
Professor i byggteknik, Örebro universitet

Läs hela artikeln i Bygg & teknik nr 2/19

Dela på:Facebooktwitterredditpinterestlinkedintumblrmail

Läs mer:

  • Wendelstrand  – en klimatpositiv stadsdel med god arkitektur
    Wendelstrand – en klimatpositiv stadsdel med god arkitektur
  • Markanvisningstävling om hur hållbart det går att bygga bostäder
    Markanvisningstävling om hur hållbart det går att bygga…
  • Brandskydd i trähus  – branschens viktigaste frågeställningar identifierade
    Brandskydd i trähus – branschens viktigaste frågeställningar…
  • Praktisk fukthantering med KL-trä
    Praktisk fukthantering med KL-trä
  • Ställ rätt krav för träbyggnader
    Ställ rätt krav för träbyggnader
  • Bränder i parkeringshus – hinner byggreglerna med i bilflottans snabba förändring?
    Bränder i parkeringshus – hinner byggreglerna med i…
  • KL-trä – optimering av knutpunkter
    KL-trä – optimering av knutpunkter
  • Bättre förundersökningar minskar risken för problem vid byggande av tunnlar under vattenpassager
    Bättre förundersökningar minskar risken för problem vid…

Inlagd i: HÅLLBART BYGGANDE, Ur senaste numret

Annonsörer

Hisab-giha_golvsystem  

Sök på Bygg & teknik

Ledare

Väderprognoser är inget att lita på!

Sitter här under första veckan i augusti och ska skrivare ledaren till nr 4 och undrar vad som hände med sommarvädret. I juni hörde man att det skulle bli extremvarmt och torrt den här sommaren med risk för skogsbränder. Så blev det i södra Europa, men här i Sverige har man under hela juli fått räkna med att ha med sig paraplyet när man ska ner till stranden. Och det var länge sedan det … [Läs hela ledaren...]

Event

Brandskydd 2023

Bygg & teknik deltar som vanligt på Brandskydd 2023 den 21-22 november. Denna gången på Münchenbryggeriet i Stockholm. Brandskydd 2023 är Sveriges största mötesplats och det självklara forumet för dig som arbetar med byggnadstekniskt brandskydd. På Brandskydd får du möjlighet att träffa kollegor från branschen, nätverka och utbyta erfarenheter. Du kan även hämta ditt eget […]

Byggnytt

Ny konstruktion ska rädda Vasaskeppet från att sjunka igen

Vasaskeppet i behov av en ny konstruktion. Bakgrunden till projektet är en försämring av Vasaskeppets träkonstruktion som kan leda till att skeppet deformeras. Syftet är att säkerställa att det … [Läs mer...]

S:t Paulskyrkan vinner ROT-priset 2023

S:t Paulskyrkan uppfördes av landets första metodistförsamling och huserar Stockholms Stadsmissions mötesplats vid Maria­torget. Då tillbyggnad av kyrkan ansågs innebära för stora nega­tiva … [Läs mer...]

Även svagt trafikbuller orsakar sämre arbetsprestation

I den snabbt ökande förtätningen av våra städer bygger vi i omedelbar närhet till vägar och trafikleder, mark som för bara ett decennium sedan ansågs otänkbar att bebygga. Att buller kan vara negativt … [Läs mer...]

Boverket lanserar energiguide för småhusägare

Energiguiden för hållbar renovering är en digital guide för små­husägare som finns på Boverkets webbplats. Här har Boverket samlat kunskap, goda råd och tips för alla småhusägare. Boverket har … [Läs mer...]

Ökade återvinningskrav ett måste för en mer hållbar byggbransch

Idag surrar ord som återbruk, återvinning och cirkularitet högt i byggbranschen. Men om mer ma­terial ska kunna återvinnas krävs att vi går från ord till handling. Elisabet Stadler, miljöchef på PEAB, … [Läs mer...]

Trädinspirerad vindkraft med potentiellt enorma miljöfördelar

Med träd och växters rotsystem som inspiration har svenska Stilfold utvecklat ännu en potentiellt revolutionerande använd­ning av sin unika teknik för stålorigami. Genom projektet STIL Foundations … [Läs mer...]

Intresset för limträ ökar

I en tid när bostadsbyggandet brom­sar in ligger byggtakten för lager- och logistikanläggningar fortfarande på en hög nivå. Samtidigt ökar kraven på fastigheterna där ett stort fokus på hållbarhet gör … [Läs mer...]

Klimatbesparing på 97 procent för återanvänt stål

För drygt ett år sedan påbörjades samarbetet mellan Sweco, Tibnor och Dekra, för att undersöka potentialen i att återan­vända stålprofiler från rivnings­projekt. Nu har det första återbrukade stålet … [Läs mer...]

Leveling the screed with a roller. Interior of apartment under construction. Roller application. Mirror smooth surface of the floor. Floor covering with self leveling cement mortar

En ny fiberförstärkt avjämningsmassa

LIP utökar nu sitt sortiment med ett helt nytt fiberförstärkt fall- och planspackel: LIP 200. Produkten är avsedd för inomhusbruk och lämpar sig för avjämning, upprätning och finspackling av golv på … [Läs mer...]

Innovativa fiberskivor med lågt klimatavtryck mot skandinavisk produktion

En innovativ produktlösning och en svensk produktions­infrastruktur bäddar för att Scandinavian Fibre Boards är på väg att göra ett rejält avtryck på marknaden. Den unika fiberskivan har bättre … [Läs mer...]

En lättare gipsskiva med många fördelar

Gyproc Ergolite kan åtta gånger av tio kan ersätta en vanlig standardgipsskiva – men med fördelarna av lägre vikt, bättre arbetsmiljö och mindre klimatpåverkan. Gipsskivan väger endast 6,7 kilo … [Läs mer...]

Förlags AB Bygg & teknik, Box 2053, 135 02 Tyresö • Telefon 08-408 861 00 © Copyright 1909 - 2019 • Alla rättigheter reserverade.