När ett byggbolag uppför bostadsrätter tecknas regelmässigt så kallade förhandsavtal med de som vill köpa en bostadsrätt. Förhandsavtalen träffas ofta i ett tidigt skede i byggprocessen, vid en tidpunkt då det inte är helt klart när lägenheterna kommer att vara färdigställda. Om projektet blir försenat och inflyttningen flyttas fram – kan de blivande bostadsrättsköparna då hoppa av affären? Köp av nybyggda bostadsrätter har under perioder varit en mycket bra affär. Redan vid inflyttning har … [Read more...]
Framtidens utmaningar för flervåningsbyggnader i trä – Del 4a: Konstruktiva aspekter
Ett förnyat intresse har visats för trä och träbaserade produkter som primära konstruktionsmaterial för relativt höga flervåningsbyggnader. De moderna funktionsbaserade normerna tillåter användning av trä i höga flervåningsbyggnader förutsatt att kraven på byggnadens funktion kan uppfyllas. Några primära konstruktionstekniska aspekter avseende hur man kan utforma flervåningsbyggnader i trä diskuteras översiktligt och kvalitativt. Det rör något om säkerhet i brottgränstillståndet och brukbarhet i … [Read more...]
Brandsäkra träfasader – europeisk översikt
Arkitekter och ingenjörer blir alltmer intresserade av träfasader av både estetiska skäl och av miljöskäl, och inte bara i träbyggnader. Funktionskrav har underlättat träanvändning i flervåningsbyggnader, men möjligheterna att använda synligt trä inomhus och i fasader är fortfarande begränsade. Det finns dock flera möjligheter att uppfylla kraven, till exempel genom att använda utsprång över fönster, brandklassade fönster, automatiska fönsterluckor eller sprinklers. Flera träfasadsystem … [Read more...]
Går det att förhindra stora brandskador i träbyggnader?
Är dagens flerbostadshus i trä tillräckligt säkra brandtekniskt? Det finns två ytterligheter bland de åsikter som hörs: Trähus är jättefarliga och kommer brinna ner är den ena, trä slutar brinna när ett kolskikt byggts upp är den andra. Om vi analyserar dessa så se vi att båda är helt fel. Vi har haft många bränder i trähus som släckts innan hela huset skadats och vi har haft många trähus som brunnit ned till grunden, så sanningen ligger någonstans mellan ytterligheterna. Från trähusbranschens … [Read more...]
Erfarenhet av mätningar av mögel som ett led i en byggnadsteknisk undersökning
Lokalförvaltningen och Botaniska Analysgruppen har under många år samarbetat i utredningar av byggnader, där man antingen misstänkt en fuktskada eller där brukare oroat sig för mögelförekomst. En analys av luftburna mögelpartiklar i en byggnad har ofta utförts i ett inledande skede av en byggnadsteknisk utredning och tillsammans med fuktindikering. Resultatet kan ge information om att något inte står rätt till. Sammansättningen och koncentrationen av mögelpartiklar i rumsluften kan skvallra om … [Read more...]
Trähusdesign för höga ljudkrav
Artikelförfattare: Klas Hagberg, Acouwood, Pontus Thorsson, Akustikverkstan Johan Fröbel, Svenskt Trä, Susanne Rudenstam, Sveriges Träbyggnadskansli I ett pressmeddelande från branschorganisationen Svenskt Trä den 17 september 2018 menade Svenskt Trä att myten om ”dåliga ljudförhållanden” i träkonstruktioner lever kvar men att det med nuvarande kunskapsnivå är just en myt som inte längre är befogad. Detta fick vissa byggakustiker att reagera, bland annat Christian Simmons, som skrev en … [Read more...]
Kan nanopartiklar i byggprodukter bli en hälsofara för byggsektorn?
Artikelförfattare: Johnny Kellner, Energi- och klimatstrateg Byggsektorn måste inta en beredskap för att kunna ifrågasätta nya material kopplat till nanoteknik och kräva kartläggning om eventuella risker. I byggbranschen kan nanoprodukter finnas inom flera områden till exempel tillsatser till cement och betong, i ytskikt, i målarfärg och underhållsfritt glas. Problemet är att det inte finns någon kartläggning gjord var det kan finnas nanoprodukter på svenska arbetsplatser eller hur stora … [Read more...]
Fuktegenskaper hos cementbundet material med flygaskainblandning
Med cementbundna materials fuktegenskaper menas hur de binder och transporterar vatten. Känner man fuktegenskaper kan man räkna ut hur exempelvis en betong torkar. Mätning av fuktegenskaper för cementbundna material är något Avd. Byggnadsmaterial i Lund har stor erfarenhet av, särskilt för material med Portlandcement som bindemedel [1] [2]. På senare år har forskning vid avdelningen också visat hur fuktegenskaperna förändras när delar av Portlandcementet ersätts med slagg eller silika [3] [4]. … [Read more...]
Uttorkning och modern betong
Riskerna för problem med sjuka hus är väl kända idag och hantering av fukt inom huskonstruktion och produktion är därför ett väl etablerat område. Ändå har många de senaste åren upplevt att något inte stämmer när det gäller uttorkning av betong. Betongen verkar uppföra sig annorlunda – betongen beter sig inte som förr. Uttorkningskraven upplevs svårare att uppfylla. Uttorkningsåtgärder som sätts in några månader efter gjutning verkar inte ha någon större effekt. Artikeln nedan avser att reda ut … [Read more...]
Rätt betong på rätt plats ger minskad klimatpåverkan
I samarbete med Fossilfritt Sverige och inom ramen för samarbetet med Betonginitiativet har Färdplan för klimatneutral betong tagits fram. Betongbranschens målsättning är att betong för husbyggnation inom fem år ska nå en halverad klimatpåverkan, jämfört med den betong som användes år 1990. År 2030 ska klimatneutral betong finnas på marknaden och år 2045 ska all betong som används i Sverige vara klimatneutral. Det kräver ett långsiktigt arbete med utveckling och implementering av ny teknik, ett … [Read more...]