• ANNONSERA
    • ANNONSERA
    • ANNONSPRISER
    • TEKNISKA DATA
    • UTGIVNINGSPLAN
  • NÄSTA NUMMER
  • PRENUMERERA
    • PRENUMERERA
    • ÖVRIGA BESTÄLLNINGAR
  • TIDNINGSARKIV
    • TIDNINGSARKIVET
    • ÄLDRE ÅRGÅNGAR
    • ARTIKELREFERENSER
    • HISTORISKA ARKIVET
  • KONTAKT
    • KONTAKT
    • OM OSS
    • HANTERING AV PERSONUPPGIFTER
  • IN ENGLISH
    • ABOUT US
    • HISTORY
    • ADVERTISING
    • AD FORMATS AND PRICES
    • TECHNICAL DATA
    • PUBLICATION SCHEDULE
    • CONTACT
  • LOGGA IN
    • Hur skapar man konto?

Bygg & teknik

Sveriges äldsta byggtidning – grundad 1909

Slide background

Nästa nummer: Geoteknik och grundläggning

Dimensionering av korta pålar
Tågtrafik i "överjordshastighet"
Effektiv utformning av övergångszoner
Ute vecka 5

Prova 3 nummer

179 kronor

  • HEM
  • ARTIKELSÖK
  • AKUSTIK OCH LJUDISOLERING
  • BETONG
  • BRANDSKYDD
  • BYGGFRÅGAN
  • FASADER
  • GEOTEKNIK OCH GRUNDLÄGGNING
  • GOLV OCH GRUND
  • INFRASTRUKTUR
  • JURIDIK
  • SUNDA HUS/ENERGI
  • TAK
  • TRÄ
  • LEVERANTÖRER
Du är här: Hem / JURIDIK / Vad betyder kontraktsarbeten i projekt på löpande räkning?

Vad betyder kontraktsarbeten i projekt på löpande räkning?

27 augusti, 2020

Begreppet kontraktsarbeten är centralt för en entreprenad. Utan begreppet vore det omöjligt att tala om ändrings-, tilläggs- och avgående arbete. Det besläktade begreppet kontraktssumma avslöjar att författarna av standardavtalen i AB-familjen har föreställt sig att parterna i ett kontrakt anger en bestämd ersättning för kontraktsarbetena, exempelvis som ”fast pris” eller à-priser (mängdkontrakt). Ett à-pris är enligt begreppsbestämningarna till AB 04 och ABT 06 ett pris för en i entreprenadhandlingarnas mening (färdig) enhet av arbete. Man ska även notera att begreppet ”fast pris” inte förekommer i AB 04/ABT 06 – kontraktssumma är det centrala begreppet.

Det förekommer att beställaren och entreprenören avtalar om ersättning till självkostnadsprincipen (löpande räkning) för större delen av en entreprenad. Skälet till det är ofta något av följande.

1. Beställarens förfrågningsunderlag är ofullständigt, det vill säga inte fullt kalkylerbart. Beställaren ser kanske en fördel i att inte färdigställa all projektering inför upphandling.
2. Entreprenören vill inte ta risken att kalkylera på vissa osäkra förutsättningar. Ibland meddelar entreprenören att ett fast pris skulle medföra ett stort riskpåslag.

I fall 1) är alltså utgångspunkten att beställaren redan vid kontraktstecknandet vill ha en annan slutlig entreprenad än den som beskrivs av kontraktshandlingarna. Det är alltså troligt att beställaren – uttryckligen eller underförstått – begär att entreprenören ska utföra ytterligare projektering för att entreprenaden ska kunna utföras. Man behöver alltså fråga sig om uppdraget ska kategoriseras som en totalentreprenad (som innefattar ansvar för projektering på entreprenörens sida). Ytterst avgörs kategoriseringen av innehållet i de tekniska handlingarna.

Låt oss anta att parterna är eniga om att entreprenaden ska anses vara en ofullständigt projekterad utförandeentreprenad med AB 04 som kontraktshandling. Vad omfattas då av entreprenörens åtagande (kontraktsarbetena)? Förutsättningarna innebär att entreprenören tidigt har en skyldighet att underrätta beställaren om bristfälligheter i kontraktshandlingarna. Men bristfälligheterna (den ofullständiga projekteringen) är ju redan kända av beställaren. Hur ska då parterna hantera det behov av kompletteringar av kontraktshandlingarna som är en av entreprenadens utgångspunkter? Eftersom beställaren ansvarar för riktigheten av uppgifter i förfrågningsunderlaget så ska entreprenören utan dröjsmål inhämta beställarens synpunkter över behov av likställda ÄTA-arbeten.

Kan ersättningsformen ersätta omfattningen?

Ett ofullständigt förfrågningsunderlag kan alltså – om parterna vill det – vara grogrund för omfattande administration om AB 04 ska följas. Det förekommer att parterna istället genom ersättningsformen åstadkommer en ordning som gör att skillnaden mellan kontrakts- och ÄTA-arbete blir mindre intressant att diskutera. När en kontraktssumma saknas och ersättningen är löpande räkning finns det inget avtalat belopp att jämföra slutkostnaden (entreprenadsumman) med. Ersättningen följer alltså utförandet, allt eftersom entreprenaden pågår. När det är dags för slutreglering av entreprenaden betalar beställaren för de entreprenadarbeten som har utförts. Så tycks ibland tanken vara när parterna tecknar kontrakt. Men fungerar verkligheten så? Givetvis inte. En noggrann beställare gör såklart en egen kalkyl över vad entreprenaden kan beräknas kosta. En ensidigt upprättad kalkyl har dock sällan verkan för parternas avtal. En beställare som inte har klart för sig vad entreprenadens omfattning är vid kontraktstecknandet får alltså räkna med att stå hela risken för entreprenadsumman.   

Det är alltså förknippat med vissa tillämpningsproblem att knyta AB 04/ABT 06 till en renodlad ”löpande räkningsentreprenad” eftersom en sådan tycks förutsätta att det saknas till fullo definierade kontraktsarbeten. När kontraktsarbeten inte är bestämda vid kontraktstecknandet får parterna ett delvis mycket svårtillämpat regelverk att förhålla sig till. Det går också att överväga vilken verkan som nämnda ersättningsmodell får för risken för projektekonomin. Hur man än betraktar saken, så stannar jag vid att konstatera att det är bra om parterna åtminstone är medvetna om dessa förhållanden.

Artikelförfattare
Joel Päivärinne, Advokatfirman Victor, Göteborg

Dela på:Facebooktwitterredditpinterestlinkedintumblrmail

Läs mer:

  • Vad är fackmässigt?
    Vad är fackmässigt?
  • Prishöjningar i entreprenader på grund av dyrare material. Vad gäller?
    Prishöjningar i entreprenader på grund av dyrare material.…
  • Fullmakter inom entreprenadkontrakt
    Fullmakter inom entreprenadkontrakt
  • Hantering av ÄTA-Arbeten enligt AB04 och ABT06
    Hantering av ÄTA-Arbeten enligt AB04 och ABT06
  • Peter Collin får NVF:s pedagogiska pris
    Peter Collin får NVF:s pedagogiska pris
  • Kan entreprenören vara skyldig att avråda från ett utförande som beställaren föreskrivit?
    Kan entreprenören vara skyldig att avråda från ett utförande…
  • Vad menar vi med klimatneutralitet?
    Vad menar vi med klimatneutralitet?
  • Utmaningar och möjligheter för brandklassade dörrar
    Utmaningar och möjligheter för brandklassade dörrar

Inlagd i: JURIDIK, Ur senaste numret

Annonsörer

Hisab-giha_golvsystem  

Sök på Bygg & teknik

Ledare

Klimatanpassat byggande

I det här numret har vi fem artiklar om klimatanpassad betong. En anledning är att klimatanpassat byggande börjar bli ”på riktigt” för byggbranschen. Något som vi på allvar måste ta tag i inom alla materialslag och i alla typer av byggnader och infrastrukturprojekt. Det räcker inte att allt fler kommuner och beställare går ut och säger att de nu har klimatanpassat sina projekt för att … [Läs hela ledaren...]

Event

Grundläggningsdagen på Stockholmsmässan

GD 2023

Grundläggningsdagen kommer hållas på Stockholmsmässan 16 mars, 2023. Nya tider För dig under 35 år! Seniora, hjälp till att lyfta fram/uppmuntra våra yngre. Som vanligt är ordet fritt! Gyllene tider Det går bra nu, Återvinning i projekt/hållbarhetstid, framtidsspaning, tillbakablick Tuffa tider När det inte blev som det var tänkt, Hur ser framtiden ut? Stora maskiner, […]

Byggnytt

En ny bok om betong

Betong - material, konstruktion, åtgärder, skador, arkitektur, historia, framtagen vid Hantverkslaboratoriet vid Göteborgs universitet. Bakom står bland andra Sven Olof Ahlberg som för tio år sen … [Läs mer...]

Hållbarhet till en ny nivå genom att bygga hus av hus

Hållbarhetshuset, den första pilotbyggnaden inom ”Återhus - att bygga hus av hus”, står nu klar i de nya stadskvarteren Haga Norra i Arenastaden. Hållbarhetshuset består av cirka 70 procent återbrukat … [Läs mer...]

Sverige tar över europeisk standardisering av träskydd

Sverige tar över ansvaret för den europeiska kommitté, CEN-kommit­tén, som tar fram och förvaltar standarder för beständigt trä och träba­serade produkter. – Formellt ska det inte påverka arbetet med … [Läs mer...]

Vinnarna i Årets Fasad 2022 utsedda under Fasadforum

Den 10 november under Fasadforum som i år genomfördes i Bryggarsalen i Stockholm, tillkännagavs pristagarna av Årets Fasad 2022! Vinnarna är: Årets Fasad 2022 i kategorin Årets … [Läs mer...]

Vad menar vi med klimatneutralitet?

Kan vi med säkerhet säga att ett bygg- och anläggningsprojekt är klimatneutralt? Och hur beräknar vi egentligen det? WSP har tillsammans med Skanska och Peab tagit initiativ till att ta fram en … [Läs mer...]

Ny betongfabrik byggs med hybridkonstruktion

Den tyska elementtillverkaren Brüninghoff valde prefabricerade väggelement i trä tillverkade av Kerto LVL till sin nya betong­fabrik. Byggsektorn står för en stor del av utsläppen som på­verkar … [Läs mer...]

Svenska Betongföreningens guldmedalj 2022

Motivering: Professor Tang Luping har över 30 års erfarenhet av forskning om cementbaserade material, särskilt inom området betongs hållbarhet och beständighet. Han har utvecklat en testmetod som … [Läs mer...]

Silverbalken till Ronny Södergren

Silverbalken är Stålbyggnadsinstitutets utmärkelse för speciellt framträdande insatser för stålbyggandets utveckling. Ur moti­veringen: ”Ronny Södergren tilldelas Silverbalken 2022 för att han under … [Läs mer...]

Excellence in Civil Engineering 2022

Andreas Lindelöf är bara 34 år men har utvecklats till en av landets tyngsta experter på höghus. Nu tilldelas han Samhällsbyggarnas pris Excel­lence in Civil Engineering 2022. Andreas Lindelöf har … [Läs mer...]

Årets vinnare i Sweden Green Building Awards

Den 27 oktober gick 2022 års Sweden Green Building Awards av stapeln på Norra Latin i Stockholm. Priserna delas ut årligen av SGBC till aktörer och individer som på ett utmärkt sätt bidragit och … [Läs mer...]

Först ut i Sverige med unik bergvärmelösning

Geolo är en unik bergvärmelösning för byggproduktion som kraftigt minskar energianvändningen. Resona och Raksystems Climate Solutions har i dagarna signerat ett samarbetsavtal för att nyttja lösningen … [Läs mer...]

Nytt verktyg minskar materialåtgången i byggprojekt

Cembrit och Nordic BIM Group lanserar tillsammans Smart Facade Tool, ett designverktyg för fasader som ökar kvaliteten, sparar kostnader och minskar materialåtgången i byggprojekt. Smart Facade Tool … [Läs mer...]

Miljöbyggnad iDrift 2.0 – ett verktyg för hållbarhetsarbetet i befintliga byggnader

Miljökraven för byggnader ökar och dagens förvaltare är viktiga nyckelspelare i att framtidssäkra det befintliga fastighetsbeståndet. SGBC:s egenutvecklade system Miljöbyggnad iDrift lanserades 2020 … [Läs mer...]

Förlags AB Bygg & teknik, Box 2053, 135 02 Tyresö • Telefon 08-408 861 00 © Copyright 1909 - 2019 • Alla rättigheter reserverade.