• ANNONSERA
    • ANNONSERA
    • ANNONSPRISER
    • TEKNISKA DATA
    • UTGIVNINGSPLAN
  • NÄSTA NUMMER
  • PRENUMERERA
    • PRENUMERERA
    • ÖVRIGA BESTÄLLNINGAR
  • TIDNINGSARKIV
    • TIDNINGSARKIVET
    • ÄLDRE ÅRGÅNGAR
    • ARTIKELREFERENSER
    • HISTORISKA ARKIVET
  • KONTAKT
    • KONTAKT
    • OM OSS
    • HANTERING AV PERSONUPPGIFTER
  • IN ENGLISH
    • ABOUT US
    • HISTORY
    • ADVERTISING
    • AD FORMATS AND PRICES
    • TECHNICAL DATA
    • PUBLICATION SCHEDULE
    • CONTACT
  • LOGGA IN
    • Hur skapar man konto?

Bygg & teknik

Sveriges äldsta byggtidning – grundad 1909

Annons
  • HEM
  • ARTIKELSÖK
  • AKUSTIK OCH LJUDISOLERING
  • BETONG
  • BRANDSKYDD
  • BYGGFRÅGAN
  • FASADER
  • GEOTEKNIK OCH GRUNDLÄGGNING
  • GOLV OCH GRUND
  • INFRASTRUKTUR
  • JURIDIK
  • SUNDA HUS/ENERGI
  • TAK
  • TRÄ
  • LEVERANTÖRER
Du är här: Hem / Ur senaste numret 3 / Kan entreprenören vara skyldig att avråda från ett utförande som beställaren föreskrivit?

Kan entreprenören vara skyldig att avråda från ett utförande som beställaren föreskrivit?

29 mars, 2022

Artikelförfattare: Anna Sundblad, Advokatfirman Victor, Göteborg

I december 2021 avgjorde Hovrätten över Skåne och Blekinge en entreprenadtvist mellan en konsument som beställare och en bygg­entreprenör. Parterna hade avtalat om ABT06 vilket bland annat innebär att entreprenören har funktionsansvar för val och utformning av tekniska lösningar. En principiellt viktig fråga som berörts är om entreprenören är ansvarig för fel om det felaktiga utförandet har föreskrivits av beställaren. 

Entreprenören hade fått i uppdrag att på totalentreprenad uppföra tre byggnader på beställarens fastighet: två sommar­hus samt en radhuslänga bestående av tre stycken lägenheter. Kontraktssumman uppgick till 28 750 000 kronor inkl moms. Beställaren av entreprenaden var en privatperson, det vill säga konsument.

Beställaren hade, förutom entreprenö­ren, anlitat en arkitekt samt en byggnads­ingenjör för biträde i projektet. Parterna var dock inte överens om dessa konsulter haft rätt att företräda beställaren gentemot entreprenören i projektet. 

Parterna var i processen inte heller överens om hur entreprenaden närmare skulle klassificeras, om beställaren själv hade föreskrivit eller godkänt tekniska lösningar och om entreprenören hade funktionsansvar för tekniska lösningar som beställaren i så fall föreskrivit eller godkänt.

I ett fall som det nu aktuella, när beställaren är konsument, kommer konsumenttjänstlagen (KtjL) att vara tillämp­lig samtidigt som bestämmelserna i ABT06 ska tillämpas. ABT 06 gäller dock för avtalet endast i de delar dessa inte strider mot KtjL:s tvingande regler. 

En av de frågor som behandlades i målet var om entreprenören haft en avrådandeskyldighet för en teknisk lös­ning som föreskrivits av beställaren, när beställaren är konsument. Det påstådda felet bestod i avsaknad av isolering un­der golvvärmeslingor i golvbjälklag. En­treprenören gjorde invändningen att detta inte utgjorde ett fel eftersom beställaren föreskrivit en viss teknisk lösning som innebar att det inte skulle finnas isolering under golvvärmeslingorna. 

Det saknas avgöranden från Högsta domstolen hur felbedömningen ska göras när en konsument föreskrivit en teknisk lösning som inte är fackmässig. Tidigare domar från hovrätt har dock slagit fast principer som angränsar till frågan, nämligen att det inte går att avtala bort rätten till en fackmässigt utförd tjänst enligt KtjL. 

I ett annat hovrättsavgörande har kon­staterats att tjänstens innebörd bestäms genom parternas avtal, men för att kon­sumenten ska anses ha avtalat bort ett fackmässigt utförande av tjänsten, krävs att det av avtalet klart framgår att tjänsten verkligen går ut på en åtgärd som inte ter sig fackmässigt tillfredsställande.

Detta uttalande kan sägas ligga i linje med att näringsidkaren har en relativt långtgående omsorgsplikt, ska verka ak­tivt lojalt mot konsumenten och får bära risken för otydligheter i avtalet som hade kunnat undvikas genom en kontakt mel­lan parterna. 

I det här aktuella fallet tog tingsrätten först utgångspunkt i parternas avtal. Det går att hävda att fel inte föreligger efter­som utförandet utan isolering under mel­lanbjälklagen är vad beställaren anvisat. Samtidigt konstaterade tings­rätten att entreprenören även har en skyldighet att avråda konsumenten om en tjänst inte kan anses vara till rimlig nytta för kon­sumenten. Avrådande ska ske om det är omöjligt att utföra ett fackmässigt arbete och om resultatet av tjänsten är osäkert. Sedan tingsrätten konstaterat att fel förelåg framhöll domstolen att entreprenören haft en skyldighet att avråda beställaren från det föreskrivna utförandet så att det hade blivit tydligt för denne, som är konsument, att det som han begärt inte är fackmässigt. Skyldigheten att avråda gäller även om konsumenten, som i detta fall, anlitat konsulter som utformat ritningen. Eftersom entreprenören inte avrått från utförandet, var tjänsten felaktig och entreprenören skyldig att ersätta kostnaden för avhjälpande. 

Hovrätten kom till slutsatsen att be­ställaren inte kunde anses ha föreskrivit det aktuella utförandet, men anslöt sig till tingsrättens resonemang om så hade varit fallet. Både tingsrätten och hovrätten har således funnit att – även om beställaren som är konsument, hade föreskrivit att golvvärmen skulle vara oisolerad, och även om konsumenten anlitat tekniskt sakkunniga för att biträda denne i bygg­nationen, så har entreprenören en skyl­dighet att avråda beställaren från ett icke fackmässigt utförande. Entreprenören bär, när denne inte avrått från utförandet, ansvaret för felet. 

Som entreprenör som arbetar för kon­sumenter är det alltså mycket viktigt att poängtera och även dokumentera i skrift, om det finns ett olämpligt utförande i entreprenaden som man som entreprenör inte vill bära ansvaret för.  

Artikeln är publicerad i Bygg & teknik 2/2022.

Teckna en prenumeration HÄR

Dela på:Facebooktwitterredditpinterestlinkedintumblrmail

Läs mer:

  • Löpande räkning – vanliga tvistefrågor
    Löpande räkning – vanliga tvistefrågor
  • Vad är fackmässigt?
    Vad är fackmässigt?
  • Fast pris, takpris, löpande räkning eller budgetpris – viktigt att känna till skillnaderna
    Fast pris, takpris, löpande räkning eller budgetpris –…
  • ”Väsentlig rubbning” i entreprenader
    ”Väsentlig rubbning” i entreprenader
  • Fullmakter inom entreprenadkontrakt
    Fullmakter inom entreprenadkontrakt
  • Hantering av ÄTA-Arbeten enligt AB04 och ABT06
    Hantering av ÄTA-Arbeten enligt AB04 och ABT06
  • När får en beställare häva ett entreprenadkontrakt på grund av entreprenörens försening?
    När får en beställare häva ett entreprenadkontrakt på grund…
  • Prishöjningar i entreprenader på grund av dyrare material. Vad gäller?
    Prishöjningar i entreprenader på grund av dyrare material.…

Inlagd i: JURIDIK, Ur senaste numret 3

Annonsörer

Hisab-giha_golvsystem  

Sök på Bygg & teknik

Ledare

Väderprognoser är inget att lita på!

Sitter här under första veckan i augusti och ska skrivare ledaren till nr 4 och undrar vad som hände med sommarvädret. I juni hörde man att det skulle bli extremvarmt och torrt den här sommaren med risk för skogsbränder. Så blev det i södra Europa, men här i Sverige har man under hela juli fått räkna med att ha med sig paraplyet när man ska ner till stranden. Och det var länge sedan det … [Läs hela ledaren...]

Event

Brandskydd 2023

Bygg & teknik deltar som vanligt på Brandskydd 2023 den 21-22 november. Denna gången på Münchenbryggeriet i Stockholm. Brandskydd 2023 är Sveriges största mötesplats och det självklara forumet för dig som arbetar med byggnadstekniskt brandskydd. På Brandskydd får du möjlighet att träffa kollegor från branschen, nätverka och utbyta erfarenheter. Du kan även hämta ditt eget […]

Byggnytt

Ny konstruktion ska rädda Vasaskeppet från att sjunka igen

Vasaskeppet i behov av en ny konstruktion. Bakgrunden till projektet är en försämring av Vasaskeppets träkonstruktion som kan leda till att skeppet deformeras. Syftet är att säkerställa att det … [Läs mer...]

S:t Paulskyrkan vinner ROT-priset 2023

S:t Paulskyrkan uppfördes av landets första metodistförsamling och huserar Stockholms Stadsmissions mötesplats vid Maria­torget. Då tillbyggnad av kyrkan ansågs innebära för stora nega­tiva … [Läs mer...]

Även svagt trafikbuller orsakar sämre arbetsprestation

I den snabbt ökande förtätningen av våra städer bygger vi i omedelbar närhet till vägar och trafikleder, mark som för bara ett decennium sedan ansågs otänkbar att bebygga. Att buller kan vara negativt … [Läs mer...]

Boverket lanserar energiguide för småhusägare

Energiguiden för hållbar renovering är en digital guide för små­husägare som finns på Boverkets webbplats. Här har Boverket samlat kunskap, goda råd och tips för alla småhusägare. Boverket har … [Läs mer...]

Ökade återvinningskrav ett måste för en mer hållbar byggbransch

Idag surrar ord som återbruk, återvinning och cirkularitet högt i byggbranschen. Men om mer ma­terial ska kunna återvinnas krävs att vi går från ord till handling. Elisabet Stadler, miljöchef på PEAB, … [Läs mer...]

Trädinspirerad vindkraft med potentiellt enorma miljöfördelar

Med träd och växters rotsystem som inspiration har svenska Stilfold utvecklat ännu en potentiellt revolutionerande använd­ning av sin unika teknik för stålorigami. Genom projektet STIL Foundations … [Läs mer...]

Intresset för limträ ökar

I en tid när bostadsbyggandet brom­sar in ligger byggtakten för lager- och logistikanläggningar fortfarande på en hög nivå. Samtidigt ökar kraven på fastigheterna där ett stort fokus på hållbarhet gör … [Läs mer...]

Klimatbesparing på 97 procent för återanvänt stål

För drygt ett år sedan påbörjades samarbetet mellan Sweco, Tibnor och Dekra, för att undersöka potentialen i att återan­vända stålprofiler från rivnings­projekt. Nu har det första återbrukade stålet … [Läs mer...]

Leveling the screed with a roller. Interior of apartment under construction. Roller application. Mirror smooth surface of the floor. Floor covering with self leveling cement mortar

En ny fiberförstärkt avjämningsmassa

LIP utökar nu sitt sortiment med ett helt nytt fiberförstärkt fall- och planspackel: LIP 200. Produkten är avsedd för inomhusbruk och lämpar sig för avjämning, upprätning och finspackling av golv på … [Läs mer...]

Innovativa fiberskivor med lågt klimatavtryck mot skandinavisk produktion

En innovativ produktlösning och en svensk produktions­infrastruktur bäddar för att Scandinavian Fibre Boards är på väg att göra ett rejält avtryck på marknaden. Den unika fiberskivan har bättre … [Läs mer...]

En lättare gipsskiva med många fördelar

Gyproc Ergolite kan åtta gånger av tio kan ersätta en vanlig standardgipsskiva – men med fördelarna av lägre vikt, bättre arbetsmiljö och mindre klimatpåverkan. Gipsskivan väger endast 6,7 kilo … [Läs mer...]

Förlags AB Bygg & teknik, Box 2053, 135 02 Tyresö • Telefon 08-408 861 00 © Copyright 1909 - 2019 • Alla rättigheter reserverade.