• ANNONSERA
    • ANNONSERA
    • ANNONSPRISER
    • TEKNISKA DATA
    • UTGIVNINGSPLAN
  • NÄSTA NUMMER
  • PRENUMERERA
    • PRENUMERERA
    • ÖVRIGA BESTÄLLNINGAR
  • TIDNINGSARKIV
    • TIDNINGSARKIVET
    • ÄLDRE ÅRGÅNGAR
    • ARTIKELREFERENSER
    • HISTORISKA ARKIVET
  • KONTAKT
    • KONTAKT
    • OM OSS
    • HANTERING AV PERSONUPPGIFTER
  • IN ENGLISH
    • ABOUT US
    • HISTORY
    • ADVERTISING
    • AD FORMATS AND PRICES
    • TECHNICAL DATA
    • PUBLICATION SCHEDULE
    • CONTACT
  • LOGGA IN
    • Hur skapar man konto?

Bygg & teknik

Sveriges äldsta byggtidning – grundad 1909

Annons
  • HEM
  • ARTIKELSÖK
  • AKUSTIK OCH LJUDISOLERING
  • BETONG
  • BRANDSKYDD
  • BYGGFRÅGAN
  • FASADER
  • GEOTEKNIK OCH GRUNDLÄGGNING
  • GOLV OCH GRUND
  • INFRASTRUKTUR
  • JURIDIK
  • SUNDA HUS/ENERGI
  • TAK
  • TRÄ
  • LEVERANTÖRER
Du är här: Hem / Ur senaste numret 3 / Kan entreprenören vara skyldig att avråda från ett utförande som beställaren föreskrivit?

Kan entreprenören vara skyldig att avråda från ett utförande som beställaren föreskrivit?

29 mars, 2022

Artikelförfattare: Anna Sundblad, Advokatfirman Victor, Göteborg

I december 2021 avgjorde Hovrätten över Skåne och Blekinge en entreprenadtvist mellan en konsument som beställare och en bygg­entreprenör. Parterna hade avtalat om ABT06 vilket bland annat innebär att entreprenören har funktionsansvar för val och utformning av tekniska lösningar. En principiellt viktig fråga som berörts är om entreprenören är ansvarig för fel om det felaktiga utförandet har föreskrivits av beställaren. 

Entreprenören hade fått i uppdrag att på totalentreprenad uppföra tre byggnader på beställarens fastighet: två sommar­hus samt en radhuslänga bestående av tre stycken lägenheter. Kontraktssumman uppgick till 28 750 000 kronor inkl moms. Beställaren av entreprenaden var en privatperson, det vill säga konsument.

Beställaren hade, förutom entreprenö­ren, anlitat en arkitekt samt en byggnads­ingenjör för biträde i projektet. Parterna var dock inte överens om dessa konsulter haft rätt att företräda beställaren gentemot entreprenören i projektet. 

Parterna var i processen inte heller överens om hur entreprenaden närmare skulle klassificeras, om beställaren själv hade föreskrivit eller godkänt tekniska lösningar och om entreprenören hade funktionsansvar för tekniska lösningar som beställaren i så fall föreskrivit eller godkänt.

I ett fall som det nu aktuella, när beställaren är konsument, kommer konsumenttjänstlagen (KtjL) att vara tillämp­lig samtidigt som bestämmelserna i ABT06 ska tillämpas. ABT 06 gäller dock för avtalet endast i de delar dessa inte strider mot KtjL:s tvingande regler. 

En av de frågor som behandlades i målet var om entreprenören haft en avrådandeskyldighet för en teknisk lös­ning som föreskrivits av beställaren, när beställaren är konsument. Det påstådda felet bestod i avsaknad av isolering un­der golvvärmeslingor i golvbjälklag. En­treprenören gjorde invändningen att detta inte utgjorde ett fel eftersom beställaren föreskrivit en viss teknisk lösning som innebar att det inte skulle finnas isolering under golvvärmeslingorna. 

Det saknas avgöranden från Högsta domstolen hur felbedömningen ska göras när en konsument föreskrivit en teknisk lösning som inte är fackmässig. Tidigare domar från hovrätt har dock slagit fast principer som angränsar till frågan, nämligen att det inte går att avtala bort rätten till en fackmässigt utförd tjänst enligt KtjL. 

I ett annat hovrättsavgörande har kon­staterats att tjänstens innebörd bestäms genom parternas avtal, men för att kon­sumenten ska anses ha avtalat bort ett fackmässigt utförande av tjänsten, krävs att det av avtalet klart framgår att tjänsten verkligen går ut på en åtgärd som inte ter sig fackmässigt tillfredsställande.

Detta uttalande kan sägas ligga i linje med att näringsidkaren har en relativt långtgående omsorgsplikt, ska verka ak­tivt lojalt mot konsumenten och får bära risken för otydligheter i avtalet som hade kunnat undvikas genom en kontakt mel­lan parterna. 

I det här aktuella fallet tog tingsrätten först utgångspunkt i parternas avtal. Det går att hävda att fel inte föreligger efter­som utförandet utan isolering under mel­lanbjälklagen är vad beställaren anvisat. Samtidigt konstaterade tings­rätten att entreprenören även har en skyldighet att avråda konsumenten om en tjänst inte kan anses vara till rimlig nytta för kon­sumenten. Avrådande ska ske om det är omöjligt att utföra ett fackmässigt arbete och om resultatet av tjänsten är osäkert. Sedan tingsrätten konstaterat att fel förelåg framhöll domstolen att entreprenören haft en skyldighet att avråda beställaren från det föreskrivna utförandet så att det hade blivit tydligt för denne, som är konsument, att det som han begärt inte är fackmässigt. Skyldigheten att avråda gäller även om konsumenten, som i detta fall, anlitat konsulter som utformat ritningen. Eftersom entreprenören inte avrått från utförandet, var tjänsten felaktig och entreprenören skyldig att ersätta kostnaden för avhjälpande. 

Hovrätten kom till slutsatsen att be­ställaren inte kunde anses ha föreskrivit det aktuella utförandet, men anslöt sig till tingsrättens resonemang om så hade varit fallet. Både tingsrätten och hovrätten har således funnit att – även om beställaren som är konsument, hade föreskrivit att golvvärmen skulle vara oisolerad, och även om konsumenten anlitat tekniskt sakkunniga för att biträda denne i bygg­nationen, så har entreprenören en skyl­dighet att avråda beställaren från ett icke fackmässigt utförande. Entreprenören bär, när denne inte avrått från utförandet, ansvaret för felet. 

Som entreprenör som arbetar för kon­sumenter är det alltså mycket viktigt att poängtera och även dokumentera i skrift, om det finns ett olämpligt utförande i entreprenaden som man som entreprenör inte vill bära ansvaret för.  

Artikeln är publicerad i Bygg & teknik 2/2022.

Teckna en prenumeration HÄR

Dela på:Facebooktwitterredditpinterestlinkedintumblrmail

Läs mer:

  • Vad är fackmässigt?
    Vad är fackmässigt?
  • ”Väsentlig rubbning” i entreprenader
    ”Väsentlig rubbning” i entreprenader
  • Fullmakter inom entreprenadkontrakt
    Fullmakter inom entreprenadkontrakt
  • Hantering av ÄTA-Arbeten enligt AB04 och ABT06
    Hantering av ÄTA-Arbeten enligt AB04 och ABT06
  • Prishöjningar i entreprenader på grund av dyrare material. Vad gäller?
    Prishöjningar i entreprenader på grund av dyrare material.…
  • Brandskydd i BIM – framtidens brandprojektering
    Brandskydd i BIM – framtidens brandprojektering
  • Vem ansvarar för vad i bostadsrättsföreningens byggnader?
    Vem ansvarar för vad i bostadsrättsföreningens byggnader?
  • En nätverkande Bro- och anläggningsdag
    En nätverkande Bro- och anläggningsdag

Inlagd i: JURIDIK, Ur senaste numret 3

Annonsörer

Hisab-giha_golvsystem

Sök på Bygg & teknik

Ledare

Omvärld i snabb förändring

Inför den här ledaren så tittade jag på motsvarande ledare – den sista innan sommaren – de senaste tre åren. I ledaren 2019 var det bara full fart framåt, precis som det var i större delen av världen. Ledaren handlade om klimatfrågan och hur vi ska klimatanpassa byggandet, samhället och omvärlden. Det måste till rätt stora förändringar för att nå klimatmålen, och hur ska vi kunna … [Läs hela ledaren...]

Event

Grundläggningsdagen på Stockholmsmässan

Grundläggningsdagen 2023

Grundläggningsdagen är framflyttad till 16 mars, 2023. Besök Grundläggningsdagens hemsida

Byggnytt

Batteridriven byggakustikförstärkare

Tröttnat på strul med kablage vid byggakustikmätningar? Den nya Nor282 byggakustikförstärkare kan vara lösningen på problemet. – Batteridrift upp till 90 minuter vid full effekt. – WiFi trådlös … [Läs mer...]

Digitala Heta Arbeten®

Smidigt, effektivt och – framför allt – säkert. Det är några av fördelarna som papperstillverkaren Arctic Paper Grycksbo upplever med att använda den digitala tillståndslistan för Heta Arbeten®. Nu … [Läs mer...]

Vinnaren av Nordbyggs guldmedalj

Recoma byggskivor vann Nordbyggs Guldmedalj, priset för årets mest innovativa produktnyhet 2022. Skivorna är helt tillverkade av återvunna kompositförpackningar där enbart värme och tryck används vid … [Läs mer...]

Nytt dokumentationspaket gör det enklare att bygga hållbart

Kraven på hållbart byggandet ökar. Därmed ökar även behovet att dokumentera byggmaterialens CO2-avtryck för att uppnå en Miljöbyggnads­certifiering – en uppgift som börjar hos leverantören. Nu har … [Läs mer...]

Filborna vattentorn i Helsingborg vinner Kasper Salin-priset

Under Arkitekturgalan den 7 april mottog Filborna vattentorn i Helsingborg 2021 års Kasper Salin-pris för bästa byggnad. Arkitekt är Wingårdhs med Nordvästra Skånes Vatten och Avlopp (NSVA) som … [Läs mer...]

Återbruk när tillfälliga Östermalmshallen blir padelhall

Nu har ett av Sveriges största återbruksprojekt öppnat. Den tillfälliga saluhallen på Östermalmstorg, som användes när den gamla Östermalmshalleni Stockholm renoverades, blir padelhall i Mölnlycke … [Läs mer...]

Ny plattform för upphandling av energiåtgärder åt fastighetsägare

Bostadsrättsföreningar och privata fastighetsägare har stor potential när det gäller ökad hållbarhet och energieffektivisering i sina byggnader. Många byggnader läcker energi, och därför också pengar; … [Läs mer...]

Nytt golvregelsystem speciellt anpassat för CLT/KL-trä

För att möta det stora fokus som finns för miljon och minska CO2-avtrycket än mer så har Granab Golvregelsystem tagit fram ett nytt system speciellt anpassat för CLT/KL-trä, system 8000 W. Företaget … [Läs mer...]

Svetsning av membran på platta tak

Uniroof 700 är en kompakt taksvetsmaskin utvecklad av Leister i Schweiz. Maskinen lämpar sig till svetsning av termoplastiska vattentätande membran på platta tak upp till 500m2 såväl som lutande tak … [Läs mer...]

Ny skonsam justerskruv minskar materialspillet

FAFS liknar ingen annan jus­terskruv. Lika exakt som den biter och kan skruvas i, lika enkelt och exakt kan den demonteras. Den nya justerskruven från fischer lämnar träkonstruktioner så in­takta att … [Läs mer...]

Den nya generationens takskiva

Nu presenterar Forestia ett nytt byggmaterial – den nya generationens takskiva. Ett slätt premiumtak av högsta kvalité. Slipp spackla och slipa – det är bara att limma och klicka så är det nya taket … [Läs mer...]

Förlags AB Bygg & teknik, Box 2053, 135 02 Tyresö • Telefon 08-408 861 00 © Copyright 1909 - 2019 • Alla rättigheter reserverade.