Vad vet du egentligen om Boverkets nya byggregler?

Artikelförfattare: Fabian Ardin, Anders Johansson och Johan Lindbom, Boverket

Boverkets nya byggregler om brandskydd började att gälla den första juli. Men vad innebär det i praktiken och vad är de viktigaste nyheterna och vanligaste frågorna om de nya reglerna? Gör Boverkets kunskapstest för att kolla vad du vet om Boverkets föreskrifter och allmänna råd om säkerhet i händelse av brand i byggnader (BFS 2024:7).

Jippi, äntligen har de nya innovativa bygg­reglerna börjat att gälla! Eller är du team ”vad är det nu Boverket hittat på för nåt”? Oavsett, så är de nya byggreglerna sedan ett par månader ett faktum och något som de flesta som arbetar med brandskydd behöver ha god kunskap om. Till skillnad mot tidigare byggregler är de nya reglerna likt andra författningar uppbyggda med kapitel och paragrafer. En anledning till det är att det tydligare ska framgå att det är obligatoriska regler som ska följas vid uppförande av byggnader eller när en byggnad ändras.

En annan stor skillnad är att de olika tekniska egenskapskraven numera är upp­delade i varsin egen författning. Därutöver finns det även särskilda regler för tomter och aktsamhetskrav vid byggande. Upp­delningen följer därmed tydligare vilken paragraf i plan- och bygglagen (PBL) som Boverket har valt att precisera med olika tillämpningsföreskrifter. Det innebär ex­empelvis att kraven på bärförmåga vid brand numera ingår i brandförfattningen och inte är en del av konstruktionsreglerna.

Brandskyddsreglerna är därmed uppde­lade i följande tio kapitel:
• 1-2 kap. Inledande bestämmelser och definitioner m.m.
• 3-8 kap. Krav på brandskydd utifrån typ av byggnad och verksamhet.
• 9-10 kap. Krav vid ändring av bygg­nader.

Vägledning finns på PBL-kunskapsbanken

För att få vägledning om reglernas syfte och bakgrund finns en omfattande konsekvensutredning med författningskom­mentarer till samtliga paragrafer. Detta dokument kan vara bra att läsa om man vill få en djupare förståelse för reglerna och vad som ändrats i förhållande till tidigare gällande regler.

Vill du få en mer direkt vägledning om de nya reglernas tillämpning har Boverket även tagit fram särskilda vägledningstexter som täcker in hela regelverket. Dessa finns publicerade på den del av Boverkets webbplats som heter PBL kunskapsbanken. Till skillnad från konsekvensutredningen som är ett fast beslutat dokument är kunskapsbanken inte statisk utan ny information och förtydliganden kan tillkomma efter hand. Tveka därför inte att ta kontakt med oss om det är någon vägled­ningstext som du har frågor om eller som kanske behöver förbättras med exempel­vis en förklarande figur. Förutom kunskaps­banken tar Boverket även fram en rad interaktiva webbutbildningar för de olika nya reglerna. Dessa hittar du under PBL akademin, även det på Boverkets hemsida.

Testa din kunskap

Känns allt detta som gammal skåpmat du redan hört om tidigare? Nedan har vi satt samman ett litet kunskapstest så du enkelt kan kontrollera om du har tillräckligt god koll på de nya reglerna. Lycka till!

1. De nya reglerna har ett års över­gångstid. Vad innebär det i praktiken?
A. Äldre regler (BBR) får tillämpas som helhet under ett år om bygglovet* har lämnats in innan den 1 juli 2025.
B. Man kan begära dispens hos byggnads­nämnden att tillämpa de äldre reglerna om bygglov* lämnas in mellan den 1 juli 2025 och den 1 juli 2026.
C. Det är fritt för byggherren att välja vilket av regelverken som ska tillämpas om bygglov* lämnas in mellan den 1 juli 2025 och den 1 juli 2026.
(*om bygglov inte krävs gäller datum för anmälan eller när arbetet påbörjas om varken lov eller an­mälan krävs)

2. Stämmer det att det numera inte krävs något brandskydd mellan småhus och komplementbyggnader?
A. Delvis rätt, undantag finns för frigge­bodar och attefallshus som inte är en egen bostad.
B. Ja, det finns numera inga krav på skydd mot brandspridning mellan byggnader på egen tomt, utan enbart till grannfastigheten beroende på av­stånd till tomtgräns.
C. Ja, men under förutsättning att det är samma verksamhet i huvudbyggnaden och komplementbyggnaden, så de hade
kunnat vara i samma brandcell om det varit en gemensam byggnad.

3. När ska den nya verksamhetsklassen 0 tillämpas?
A. Verksamhetsklass 0 är till för att an­vändas när det är oklart om någon annan verksamhetsklass riktigt passar.
B. Verksamhetsklass 0 gäller för utrymmen i verksamheter där utrymnings­förloppet kan vara förenat med stora
svårigheter, exempelvis samlingsloka­ler med mycket stort personantal.
C. Verksamhetsklass 0 gäller i byggnader med byggnadsklass 0 och där analytisk dimensionering därmed alltid ska göras.

4. Har Boverket verkligen avskaffat be­greppet utrymningsväg?
A. Nej, det verkar ju heltokigt. Varför skulle de ha gjort det?
B. Ja, de där Boverkarna verka vilja göra allt för att krångla till det.
C. För att juridisk kunna skilja på olika funktioner används inte ordet utrym­ningsväg i reglerna, men det hindrar ju inte att man använder det i dagligt tal när man diskuterar brandsäkerhet.

5. Är det möjligt att göra en mindre avvikelse från de nya brandföreskrif­terna?
A. Ja, en särskild paragraf om mindre avvikelse finns i alla de nya författ­ningarna från Boverket.
B. Ja, men det kräver att avvikelsen godtas av byggnadsnämnden och beslutas i kontrollplanen.
C. Nej, funktionskraven är utformade så att de alltid ska kunna uppfyllas och de preciserade kraven kan som alternativ verifieras med analytisk dimen­sionering.

6. En skillnad mot tidigare regler är att automatiskt brand- och utrymningslarm numera krävs på förskolor i verksam­hetsklass 5A. Men vad gäller egentligen?
A. Brand- och utrymningslarm krävs numera alltid på förskolor.
B. Brand- och utrymningslarm krävs endast på förskolor som har nattverk­samhet.
C. Brand- och utrymningslarm krävs endast på förskolor som är större än två funktionella enheter eller avdel­ningar.

7. Vad är korrekt om de nya byggnads­klasserna?
A. De har egentligen inte förändrats, det är bara förkortningen Br som har avskaffats.
B. Byggnadsklasserna utgår numera i princip enbart från byggnadens förut­sättningar i form av antal våningar och är inte beroende av vilken verksam­hetsklass som är i byggnaden.
C. Till skillnad från tidigare regler kan man numera dela in en byggnad i flera olika byggnadsklasser.

8. Vad stämmer inte angående de så kallade preciserade kraven?
A. Om man följer de preciserade kraven så uppfyller man vad som krävs enligt funktionskraven i respektive kapitel.
B. Det går alltid att göra en analytisk dimensionering för att uppfylla ett funktionskrav genom att jämföra med
vad som hade krävts enligt de preci­serade kraven.
C. Det finns preciserade krav till alla kapitel i författningen.

9. Vad är sant om allmänna råd och hänvisningar till standarder i de nya brandskyddsreglerna?
A. Det finns inga allmänna råd i de nya reglerna.
B. Det finns inga hänvisningar till stan­darder i de nya reglerna.
C. Det finns ett begränsat antal allmänna råd och de används särskilt när hän­visning sker till en standard eller något liknande dokument.

10. Jag har hört att byggreglerna en­bart reglerar personskydd och inte egen­domsskydd vid brand. Är det verkligen så?
A. Nej det stämmer inte. Följer man byggreglerna får man alltid ett fullgott brandskydd.
B. Stämmer endast delvis. Byggreglerna tar inte hänsyn till egendom som finns i byggnaden, men kraven på att begränsa brandspridning syftar till såväl att utrymning ska kunna ske som att ge ett grundläggande skydd för skador på själva byggnaden.
C. Ja, byggnadens egendomsskydd är nå­got byggherren helt själv får ta ansvar för.

11. Har det allmänna rådet för analytisk dimensionering (BBRAD) ersatts av en standard?
A. Nej, BBRAD kommer att finnas kvar men byter namn eftersom BBR av­skaffas.
B. Det stämmer, BBRAD har ersatts av hänvisning till standarden SIS/TS 24837 som finns att köpa hos SIS.
C. Det stämmer, BBRAD har ersatts av hänvisning till standarden SIS/TS 24837 som finns att ladda hem gratis på Boverkets hemsida.

12. Är det fortfarande tillåtet att använda räddningstjänstens stegutrustning som alternativ utrymningsväg från bostäder?
A. Ja, det är fortfarande tillåtet om det är kort insatstid och räddningstjänsten har tillräcklig förmåga.
B. Nej, men det finns ett undantag i ändringsreglerna för byggnader som byter verksamhet till bostäder.
C. Nej, det krävs numera att alla nya bostäder ska kunna utrymmas utan hjälp av räddningstjänsten.

13. Vad har hittills varit den vanligaste frågan till Boverket gällande en enskild paragraf?
A. Hur ska jag kunna veta det? Fråga nån på Boverket istället.
B. Ingen aning, men det skulle inte förvåna mig om det är kravet på brand­celler runt energilager på över 20 kWh.
C. Det är antagligen nått om höga trähus.

Rätt rad: 1 C, 2 C, 3 B, 4 C, 5 C, 6 A, 7 B, 8 C, 9 C, 10 B, 11 B, 12 A, 13 A eller B

13 rätt: Grattis! Du verkar redo för att börja arbeta med de nya reglerna.
5-12 rätt: Du är på god väg, men kan behöva läsa på mer i BFS 2024:7 och på vägledningarna på PBL kunskapsbanken.
0-4 rätt: Du har fått ett sämre resultat än slumpen, men du har förhoppningsvis tur i kärlek istället.

Artikeln är publicerad i Bygg & teknik 5/2025.

Teckna en prenumeration HÄR