• ANNONSERA
    • ANNONSERA
    • ANNONSPRISER
    • TEKNISKA DATA
    • UTGIVNINGSPLAN
  • NÄSTA NUMMER
  • PRENUMERERA
    • PRENUMERERA
    • ÖVRIGA BESTÄLLNINGAR
  • TIDNINGSARKIV
    • TIDNINGSARKIVET
    • ÄLDRE ÅRGÅNGAR
    • ARTIKELREFERENSER
    • HISTORISKA ARKIVET
  • KONTAKT
    • KONTAKT
    • OM OSS
    • HANTERING AV PERSONUPPGIFTER
  • IN ENGLISH
    • ABOUT US
    • HISTORY
    • ADVERTISING
    • AD FORMATS AND PRICES
    • TECHNICAL DATA
    • PUBLICATION SCHEDULE
    • CONTACT
  • LOGGA IN
    • Hur skapar man konto?

Bygg & teknik

Sveriges äldsta byggtidning – grundad 1909

Annons
  • HEM
  • ARTIKELSÖK
  • AKUSTIK OCH LJUDISOLERING
  • BETONG
  • BRANDSKYDD
  • BYGGFRÅGAN
  • FASADER
  • GEOTEKNIK OCH GRUNDLÄGGNING
  • GOLV OCH GRUND
  • INFRASTRUKTUR
  • JURIDIK
  • SUNDA HUS/ENERGI
  • TAK
  • TRÄ
  • LEVERANTÖRER
Du är här: Hem / NYHETER - FASAD / Materialval är avgörande för fastighetens totalekonomi

Materialval är avgörande för fastighetens totalekonomi

29 november, 2018

Materialval är avgörande för fastighetens totalekonomi

Foto: Max Plunger

Lägsta möjliga byggkostnader är såklart viktigt när man ska bygga nytt. Men om billigt byggmaterial förvandlas till dyra driftskostnader för underhåll och måste bytas ut ofta över tid, finns det inte längre en bra totalekonomi.
”Man måste se på totalekonomin. Det kostar lite mera i början, men man får en fantastisk fastighet som genererar pengar i längden. Vi vill ha hållbara och gedigna material. Dåliga material leder till dålig ekonomi och därför väljer vi kvalitet, lång hållbarhet och lågt underhåll”, säger Eva Nordström, VD i SKB.
Val av material är nämligen inte ett obetydligt beslut. Tvärtom finns det ofta ett samband mellan materialkostnaden, graden av underhåll och den totala livslängden. Vanligtvis kräver billigare material mer underhåll och måste frekvent ersättas med nytt material.
’’I våra grannländer är det normal praxis att göra beräkningar för de närmaste 100 till 150 åren, medan vi i Sverige ofta bara beräknar byggnadens första 30 år, vilket leder till missvisande beräkningsresultat”, säger Gitte Krusholm Nielsen.
Alltfler rapporter och nya jämförelseverktyg talar sitt tydliga språk. www.levetider.dk är ett gratis verktyg på nätet som jämför den förväntade livslängden mellan olika, vanligt förekommande lösningar. Beräkningen på levetider.dk visar hur byggnaden med en träfasad måste underhållas vart tionde år och har en livslängd på cirka 35 år, medan samma byggnad med tegelfasad behöver underhållas först efter 40 år och har en livslängd på över 80 år.
En sund totalekonomi handlar alltså inte bara om de kortsiktiga kostnaderna vid nybyggnation. För att uppnå en stabil totalekonomi, är det viktigt att ha tänkt igenom hela projektet alltifrån byggprocessen till drift av byggnaden under de kommande hundra åren.

Dela på:Facebooktwitterredditpinterestlinkedintumblrmail

Läs mer:

  • Att renovera byggnader är alltid bättre än att riva dem
    Att renovera byggnader är alltid bättre än att riva dem
  • Kontorshus i trä
    Kontorshus i trä
  • Ökad ljudisolering med hjälp av metamaterial
    Ökad ljudisolering med hjälp av metamaterial
  • Träpanel som inte brinner
    Träpanel som inte brinner
  • Tids- och kostnadseffektiva metoder med god arbetsmiljö – för ytbehandling av bärverk av betong
    Tids- och kostnadseffektiva metoder med god arbetsmiljö –…
  • Betongens mest förrädiska skador
    Betongens mest förrädiska skador
  • Återbruksidé ledde till seger i casetävling
    Återbruksidé ledde till seger i casetävling
  • Fördärv i det fördolda – inte bara hussvampen huserar
    Fördärv i det fördolda – inte bara hussvampen huserar

Inlagd i: NYHETER - FASAD, NYHETER - TRÄ

Annonsörer

Hisab-giha_golvsystem

Sök på Bygg & teknik

Ledare

Omvärld i snabb förändring

Inför den här ledaren så tittade jag på motsvarande ledare – den sista innan sommaren – de senaste tre åren. I ledaren 2019 var det bara full fart framåt, precis som det var i större delen av världen. Ledaren handlade om klimatfrågan och hur vi ska klimatanpassa byggandet, samhället och omvärlden. Det måste till rätt stora förändringar för att nå klimatmålen, och hur ska vi kunna … [Läs hela ledaren...]

Event

Grundläggningsdagen på Stockholmsmässan

Grundläggningsdagen 2023

Grundläggningsdagen är framflyttad till 16 mars, 2023. Besök Grundläggningsdagens hemsida

Byggnytt

Batteridriven byggakustikförstärkare

Tröttnat på strul med kablage vid byggakustikmätningar? Den nya Nor282 byggakustikförstärkare kan vara lösningen på problemet. – Batteridrift upp till 90 minuter vid full effekt. – WiFi trådlös … [Läs mer...]

Digitala Heta Arbeten®

Smidigt, effektivt och – framför allt – säkert. Det är några av fördelarna som papperstillverkaren Arctic Paper Grycksbo upplever med att använda den digitala tillståndslistan för Heta Arbeten®. Nu … [Läs mer...]

Vinnaren av Nordbyggs guldmedalj

Recoma byggskivor vann Nordbyggs Guldmedalj, priset för årets mest innovativa produktnyhet 2022. Skivorna är helt tillverkade av återvunna kompositförpackningar där enbart värme och tryck används vid … [Läs mer...]

Nytt dokumentationspaket gör det enklare att bygga hållbart

Kraven på hållbart byggandet ökar. Därmed ökar även behovet att dokumentera byggmaterialens CO2-avtryck för att uppnå en Miljöbyggnads­certifiering – en uppgift som börjar hos leverantören. Nu har … [Läs mer...]

Filborna vattentorn i Helsingborg vinner Kasper Salin-priset

Under Arkitekturgalan den 7 april mottog Filborna vattentorn i Helsingborg 2021 års Kasper Salin-pris för bästa byggnad. Arkitekt är Wingårdhs med Nordvästra Skånes Vatten och Avlopp (NSVA) som … [Läs mer...]

Återbruk när tillfälliga Östermalmshallen blir padelhall

Nu har ett av Sveriges största återbruksprojekt öppnat. Den tillfälliga saluhallen på Östermalmstorg, som användes när den gamla Östermalmshalleni Stockholm renoverades, blir padelhall i Mölnlycke … [Läs mer...]

Ny plattform för upphandling av energiåtgärder åt fastighetsägare

Bostadsrättsföreningar och privata fastighetsägare har stor potential när det gäller ökad hållbarhet och energieffektivisering i sina byggnader. Många byggnader läcker energi, och därför också pengar; … [Läs mer...]

Nytt golvregelsystem speciellt anpassat för CLT/KL-trä

För att möta det stora fokus som finns för miljon och minska CO2-avtrycket än mer så har Granab Golvregelsystem tagit fram ett nytt system speciellt anpassat för CLT/KL-trä, system 8000 W. Företaget … [Läs mer...]

Svetsning av membran på platta tak

Uniroof 700 är en kompakt taksvetsmaskin utvecklad av Leister i Schweiz. Maskinen lämpar sig till svetsning av termoplastiska vattentätande membran på platta tak upp till 500m2 såväl som lutande tak … [Läs mer...]

Ny skonsam justerskruv minskar materialspillet

FAFS liknar ingen annan jus­terskruv. Lika exakt som den biter och kan skruvas i, lika enkelt och exakt kan den demonteras. Den nya justerskruven från fischer lämnar träkonstruktioner så in­takta att … [Läs mer...]

Den nya generationens takskiva

Nu presenterar Forestia ett nytt byggmaterial – den nya generationens takskiva. Ett slätt premiumtak av högsta kvalité. Slipp spackla och slipa – det är bara att limma och klicka så är det nya taket … [Läs mer...]

Förlags AB Bygg & teknik, Box 2053, 135 02 Tyresö • Telefon 08-408 861 00 © Copyright 1909 - 2019 • Alla rättigheter reserverade.