NCC bygger två punkthus i åtta våningar med 81 små lägenheter på Teg i Umeå.
Det råder bostadsbrist i Umeå, men nu får stadsdelen Teg 81 stycken tvåor och treor i åtta våningar. NCC bygger hyresrätterna för Mungon AB enligt konceptet NCC Folkboende – anpassat till efterfrågan på mindre bostäder som inte får bli för dyra. Ordern är enligt uppgift värd 82 miljoner kronor.
– Det blir vårt andra bostadsuppdrag med NCC Folkboende i Umeå på mindre än ett år. Nyligen byggde vi 54 hyresettor och tvåor på Nydalahöjd för en annan kund. Det är roligt att fler upptäckter konceptet som ger mindre hushåll en bostad till rimlig kostnad, säger Stefan Israelsson, produktionschef på NCC i Umeå.
NCC bygger två punkthus i åtta våningar med 29 tvårummare och 52 trerummare på Korpralsvägen på Teg. Byggarbetena har startat och hyreslägenheterna beräknas klara för inflyttning i november 2015.
Bostäderna är enligt uppgift ytsmart planerade på 54 till 66 kvadratmeter. Det betyder att de är genomtänkta för att ge mycket boende på liten yta. Alla lägenheter har möblerbara balkonger och det finns ett tillhörande garage med närmare 70 p-platser.
Efterfrågan på små lägenheter är stor men de har ofta en högre byggkostnad per kvadratmeter. Därför utvecklade NCC punkthus på fyra till åtta våningar. Genom att bygga på höjden kan små tomter användas och den billigare markkostnaden delas på många lägenheter. Andra åtgärder som håller nere kostnaderna är enligt uppgift att anslutningar till badrum, kök och ventilation i har samlats i ”hjärtat” – en kärna mitt i huset med alla installationsschakt. Det förenklar även underhåll. Byggföretagets tekniska plattform med beprövade lösningar uppges också hålla nere utgifterna liksom den låga energianvändningen.
