Brist på bostäder är det enskilt största hotet mot den ekonomiska utvecklingen i Stockholmsregionen, menar Maria Rankka, som är vd för Stockholms Handelskammare. Bostadsbristen är inte bara ett problem i Stockholm utan är ett näst intill lika allvarligt problem i alla storstadsregioner i landet. Ett ökat bostadsbyggande är alltså av största vikt.
Det är därför väldigt tråkigt att kunna konstatera att nya hinder för bostadsbyggandet nu tornar upp sig vid horisonten, nämligen Finansinspektionens förslag om obligatoriska amorteringskrav på bostadslån.
Sveriges Byggindustrier anser att dessa amorteringskrav sätter stopp för bostadsbyggandet. Förslaget, som enligt planerna ska träda i kraft inom några månader, innebär att de som vill in på bostadsmarknaden får ökade kostnader och ska sätta sig in i nya komplicerade regler.
”Amorteringskravet är ett
allvarligt hot mot
bostadsbyggandet i landet”
Ola Månsson, som är vd för Sveriges Byggindustrier, menar att regeringens målsättning att bygga 250000 bostäder fram till 2020 är tuff i sig och blir ännu mer omöjlig om de tvingande amorteringskraven införs. Regeringen måste enligt Ola Månsson vara medveten om detta och väga konsekvenserna mot de eventuella risker de ser med en ökad skuldsättning i hushållssektorn.
Bostadsbyggande är en finansiellt relaterad verksamhet. Behovet av lånat kapital kommer alltid att finnas oavsett vem som ska finansiera bostäderna. Vare sig privata eller kommunala fastighetsföretag förfogar idag över det kapital som fordras för att ett ökat hyresrättsbyggande skulle kunna kompensera ett minskat byggande av ägda bostäder, enligt en rapport som Sveriges Byggindustrier nyligen presenterat.
Ola Månsson säger sig gärna sitta ner och diskutera med regeringen hur en bättre fungerande bostadspolitik ska kunna skapas. Vi behöver enligt Sveriges Byggindustrier – mycket riktigt – en bostadspolitik med långsiktiga spelregler för både ägda och hyrda bostäder som kopplar samman investeringar i infrastruktur med bostadsinvesteringar.
Dela på:





